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    福建11选五遗漏走:淄博经开区:我想跟你谈一笔稳赚不赔的生意

    2018年08月01日 09:25   来源:房产超市网
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    [导读]新区内的楼盘房价已经在冲击2万元大关,很明显,未能提前在新区“上车”的购房者已经错过了最 佳的投资机会。那么,在淄博,是否还有“几年前的新区”?

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      福建11选5遗漏超市网】8.1日讯(编辑 十四)目前,淄博新区可以说是淄博最炙手可热的区域,经过五年大跨越式的发展,成为淄博的文化、政治**指日可待??焖俜⒄沟耐?,大家也都知道,新区内的楼盘房价已经在冲击2万元大关,很明显,未能在新区“上车”的购房者已经错过了最 佳的投资机会。那么,在淄博,是否还有“几年前的新区”?

      淄博经济继续的高速发展,经开区当担起大任。

      2015年,经市委、市政府申请,省政府批复,确定把淄博经济开发区管理范围调整扩大至周村区北郊镇全部区域,设立淄博经济开发区党工委、管委会,管理区域面积56.23平方**,辖51个行政村,人口6.7万。2015年11月3日,淄博经济开发区党工委、管委会正式挂牌成立。


    经开区旧村改造效果图

      淄博经济开发区东与淄博新区、西与周村区接壤。距市政务**仅3**,是淄博市目前最成熟、最 具潜力的发展地块。为什么称的上“最”呢?有以下几点:

      交通方面:淄博经济开发区交通便利、优势明显,与即将修建的济青高铁淄博站毗 邻,胶济铁路在园区内设有货运站;济青、滨博两条高速公路穿境而过且都设有上下路口。园区内部道路网络密集,基本实现与张店区的全方位、无缝对接。

      环境方面:园区生态环境保持良好,区内绿化面积19.34平方**,森林覆盖率达34.4%,人居环境宜居舒适。淄博母亲河—孝妇河从东南向西北贯穿淄博经济开发区全境,蜿蜒11.7**,河岸两侧绿草如茵、景色宜人。



    孝妇河实拍图

      高等教育及人才方面:园区内有淄博职业学院,又与山东理工大学、淄博技师学院等高校毗 邻,方 圆五**内,在校大学生达10万人。近期,总投资10亿元,建设总建筑面积45万平方米的齐鲁医药学院项目已落户经开区。


    淄博职业学院实拍图


    齐鲁医药学院效果图

      另外,经开区在产业布局的定位也有利于后续经济的快速发展,按照淄博经开区的规划,将以高科技绿色产业为导向,打造高端装备制造产业、医药医疗产业、电子信息产业、文化创意与云服务产业四个主导产业,不同于新区是老城区的延伸,经开区四大主导产业的创立将成为未来多年的经济产出支柱。这将创造大批工作岗位,进而成为人流涌入区,那么房价自然具有升 值空间。



    经开区产业规划图

      淄博作为组群式城市成为国家计划经济的受益者,发展迅速。但是在目前市场经济下,开始由传统工业城市转型“新兴城市”、由传统组群式城市转型“现代化组群式”,在政府“四位一体、组群统筹、全域融合”的城市工作思路下,处于张周一体化连接地带的经开区,势必会迅速发展,同新区一起,成为催动淄博迅速转型发展的“两架马车”。


      经开区目前大多为改善型房源,其中联排别墅是非常好的选择。

      国土资源部在新闻发布会这样说过:“全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时,全国要严格限制低密度、大套型**住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构?!?/p>

      简而言之,现在能买到联排别墅的机会已经少之又少,摆在面前的就有中梁·**,项目188席115-230㎡的纯粹法式低密联排别墅和电梯洋房,四面宽的户型设计令人叹为观止,善待每一位家人的生活,大面积花园足够盛放全家的美好生活。

    咨询电话:400-890-1122转31945


    中梁·**效果图  房产超市网资料库

      小高层住宅、多层洋房以及别墅皆可以选择金鼎·东柳湾,项目小高层组团即将面市,108-143㎡通透两室三室房源现接受咨询。别墅已经封顶,进行内装建设当中。此外,项目多层洋房剩余少量房源在售,181-253㎡户型,均价9000元/㎡。

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    金鼎·东柳湾鸟瞰图  房产超市网资料库

      另外在6.22日上午,山东鲁商置业以超6.6亿元的总价成功拿下淄博经开区三宗地块,总面积约277亩。据悉,鲁商此次拿下的三宗地将用于建设鲁商**项目,产品主要包括**、绿色、智能为**的商业、展览、文化**和齐鲁风情小镇、商务办公区、生活居住区及其他配套。


      同天,淄博新城华云房地产开发有限公司以8.4亿余元的总价成功摘得经开区三宗土地,总面积约446亩,其中两宗为住宅用地,一宗为商业用地,千亿房企新城控股联手华云数谷集团正式落子淄博经开区。



    6.22日当天“土拍”大概位置图  房产超市网资料库

          也就是说6.22日当天,淄博经开区土拍共揽金15亿余元,这将形成一个大型生活、商业圈,未来势必会对淄博的就业以及经济发展起到不小的带动作用,不过在小编看来,这只是经开区“土拍”的一个开始,后续相信会有更多的房产大鳄进军淄博经开区,地价的上涨势必带动房价上涨。 


          小编无意中看到一则新闻,是这样的:一位本土居住新区的市民,称“在新区规划以前,新区还是非?;牧沟?,小镇虽美且悠闲,但手头资金确实不到位。新区规划以后,自己就有了三套房,住一套外租两套,钱包就一点点鼓了起来”,市民说归说,还带着一丝丝不好意思。


          恩,看完新闻心情有些酸爽,相信经开区这些情况也不少。幸运归幸运,机遇也是有的,同样希望大家努力之后拥有三套房!

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