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    福建省体彩31选7走势图:新地王诞生!溢价率约1.3%!总价5.4706亿!青岛中南落子临淄区

    2018年11月13日 09:54   来源:房产超市网
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    [导读]11月12日,青岛中南新世纪房地产有限公司以5.4706亿元的总价,成功摘得临淄区一宗优质地块,临淄新地王诞生!

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      福建11选5遗漏超市网】11.13日讯(编辑 齐春红)11月12日,青岛中南新世纪房地产有限公司以5.4706亿元的总价,成功摘得临淄区一宗优质地块,临淄新地 王诞生!

      溢价率约1.3% 单价约426万/亩

      据悉,此次出让的地块位于临淄区花园路以东,广场路以南、桓公路以北,地块用途为城镇住宅用地,地块起始总价为5.4006亿,溢价率约为1.3%。



      地块总面积为128.565亩,规划用途为纯住宅用地,土地出让年限为70年,1.0<容积率且≤1.5,折合单价约426万/亩,楼面价4255元/㎡,这意味着,未来该地块单价成本将超过10000元/㎡。从地块容积率来看,或将规划建设别墅、多层及小高层等产品。从地块所处位置来看,为临淄改善型项目聚集区,目前,片区内已有淄江花园、金鼎绿城等改善型项目,业内人士推测,未来项目或将打造高端改善项目。



      多家一线房企入驻 临淄房价能否再起波澜?

      此前,据业内人士透露,中梁也有意向争夺该地块,经过现场激烈的竞拍,该地块最终由青岛中南新世纪房地产有限公司拿下,除保利外,又一家一线房企落子临淄。多家一线房企现场争夺,也从侧面说明一线房企对未来临淄市场的看好。

      自去年8月份,淄博主城区地价不断上涨,近日,新区两宗土地成交价均超过1000万/亩,在限价压力以及拿地成本高企的当前,为谋求利润,不少开发商开始将目光转向区县市场,而目前房价比较高的桓台、临淄区,或成为不少大 牌开发商的新选择。未来,随着这些一线房企产品入市,临淄房价能否再起波澜?我们拭目以待。

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