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    福建体彩11选5开奖:持续下跌!2月淄博主城区房价指数出炉!

    2019年02月28日 14:42   来源:房产超市网
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    [导读]春节过后,楼市马上要迎来传统意义上的旺季“金三银四”,然而与往年相比,今年的淄博楼市稍显“冷清”。

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        福建11选5遗漏】2.28日讯(编辑 齐春红)春节过后,楼市马上要迎来传统意义上的旺季“金三银四”,然而与往年相比,今年的淄博楼市稍显“冷清”。

        近日,淄博房产超市网数据**发布了2019年2月份“房超30指数”(淄博主城区新建楼盘价格指数)为10722.7点,环比下跌0.97%,同比去年2月份上涨17.1%。


    房产超市网数据**制图

        本期,在被纳入“房超30指数”的30家楼盘中,有3家楼盘价格下跌,一家楼盘价格上涨,其余楼盘价格维持不变。其中下跌幅度**的为民泰·龙泰贵府,此外,中房·四季城等部分楼盘因清盘在售,价格出现小幅下跌。


    房产超市网数据**制图

        值得关注的是,2月份,部分楼盘虽表面维持原价,但案场推出特价房、团购房来吸引购房者,还有部分纯新盘以低价开盘的方式来吸引购房者,如位于老城区的纯新盘——中南紫云集,近日释放出首开均价6600元/㎡的消息,这对刚需购房者来说,的确是一个好消息。

        楼市回暖?调控放松?2019淄博楼市将如何走?

        近期,“楼市回暖”的消息在淄博人朋友圈广为流传,让部分购房者倍感恐慌,2019年淄博楼市将如何走?房价飞涨是否会再现?

        据房产超市网数据**统计显示,2019年,淄博有近60家楼盘开盘或加推,房源总量预计超过30000套,对于房企来说,面临着不小的去库存压力,房价大涨短期内或不会出现。

        而从近期的政策方向来看,虽然已有城市陆续放松调控,但对淄博楼市来看,影响并不会很大,“房住不炒”仍然是未来调控的主基调。

        近日,万科董事会主席郁亮在集团2019年目标与行动沟通会上的发言中指出:“我国经济下行压力并未消除,“L”型走势尚未探底,更值得关注的问题是,L型的那一横不知道会持续多少年,日本已经持续20年还未完全走出来。这突破了我们过去的认知,与过去的经历完全不同,房地产行业从来不能脱离经济大势,所以我们要深刻认识到,宏观形势并不乐观?!?/div>

        当下或是刚需客出手的最 佳时机

        从目前来看,淄博楼市处于下行阶段,短期内将不会改变,市面上打折优惠的房源逐渐增多,对于近期想买房的购房者来说,恰是买房的最 佳时机。但这个时候也切忌盲目出手,买房还是要多比较,多多到实地考察,尽量选择有实力的本土或**房企。

        而对于投资客来讲,买房“暴富”的时期已经过去,炒房需谨慎,正如郁亮所讲:“过去房子有财富效应,买了房子可以涨价,但今天这个局面也发生了改变,因为“房住不炒”, 房子是用来住的,不是用来炒的,住房的金融投资属性会被长期抑制住?!?/div>

        淄博房价指数(“房超30指数”)简介

        “房超30指数”是由房产超市网数据**推出、于2013年2月28日正式上线的淄博**的房地产行业价格动态参照体系,旨在实时监测淄博(侧重城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。



        房超30指数基日为2013年2月28日,选出30个楼盘构成样本楼盘,在指数中,30个楼盘具有相同的初始权重。

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