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    福建体育彩票十一选五:重磅!这四句话预示19年淄博楼市发展!

    2019年03月08日 09:51   来源:房产超市网
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    [导读]在3.5日,李克强总理做了政府工作报告。其中自然有涉及到房地产的内容,这也是购房者与开发商最需要关注的地方。

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      福建11选5遗漏】3.8日讯(编辑 十四)天气慢慢的一天天回暖,3月的阳光照在身上是懒洋洋的感觉,站在润德大厦的高处看向淄博,到处是春意盎然的景象。

      在3.5日,李克强总理做了政府工作报告。其中自然有涉及到房地产的内容,这也是购房者与开发商最需要关注的地方。通篇看完报告,整理出关于房地产的以下几点,供各位参考。

      一、健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。

      从这句话首先可以看出,房地产税势必会开征,但需要通过立法程序以保证执行,毕竟房地产税一旦征收,涉及的利益面太广,唯有法律才可获得最大限度的支持。

      然而还有前半句,“健全地方税体系”,怎么理解这句话?小编认为,结合之前“建立中国房地产市场持续健康发展的长效机制”这句话来说,房地产税推进的首要任务,是通过税收体制,从而为地方政府提供一个稳定的可持续的税收来源,以降低地方政府对于“土地财政”的依赖。

      二、更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。

      “落实城市主体责任“,简单来讲就是“因城施策”,根据各城市自身房地产市场的实际问题,通过相对应的手段调整,解决部分房源质量不高、房价高涨的情况。对于淄博这类人口流出流入基本平衡的城市,小编认为则需要防范供给过度的风险。

      三、继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。

      简单理解一下,棚改仍会继续。但联系到最后一句“保障困难群体基本居住需求”来说,意味着棚改产生的资金或将减少,即货币化比重及规模都会下降,不再造成棚改大幅度拉动三四线城市房价的情况。主要作用为棚改解决困难群体的居住需求,而非拉动本地经济。

      而对于三四线城市,例如淄博来说,棚改产生的流动资金极大,也是房价持续上涨高居不下的一大因素。但这不是长久情况,这部分人群购房之后,淄博的买房需求下降是无法避免的情况,所以开发商更重要的仍然是从自身质量做起,从口碑赢得喝彩。

      四、有关税费方面。

      通篇看完,减负的主要目的是扶持小微企业以及降低实体经济的负担。而房地产究竟属不属于实体经济?至少在小编看来,恐怕政府已经将房地产行业从实体经济中“刨除”。

      但幸好的是,报告中提到:“确保所有行业税负不增”。

      所以19年房地产市场在小编看来,将是稳定的一年。

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